Этапы оценки недвижимости

Этапы проведения оценки недвижимости определены в Федеральном стандарте проведения оценочной деятельности « Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки». Все оценочные компании, которые занимаются деятельностью на территории России, обязаны придерживаться установленных правил проведения оценки, и соблюдать все необходимые этапы ее проведения.

В разделе IV данного стандарта перечислены требования к проведению оценки недвижимости, и ее основные этапы:

  • заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку;

  • сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки;

  • применение подходов к оценке, включая выбор методов оценки и осуществление необходимых расчетов;

  • согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объекта оценки;

  • составление отчета об оценке.

Договор на проведение оценки и задание должны содержать всю необходимую и установленную законодательством информацию. Сбор информации совершается только из достоверных источников и проводится ее обязательная проверка. Проведенная оценка недвижимости завершается составлением отчетного документа, который так же должен содержать всю существенную и обязательную информацию, собственно стоимость объекта, и подписывается лицом, уполномоченным на проведение оценки.

Получите бесплатную консультацию эксперта

15 минут разговора со специалистом сэкономят вам 2 часа времени на самостоятельное изучение вопроса

*Данные конфиденциальны и не могут быть переданы третьим лицам
Нажимая на кнопку «Перезвоните мне», вы даете согласие на обработку своих персональных данных